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IMMOBILIER DES 3 VALLEES Agence
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Coup de coeur

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94.62 m²

Saint-Lary-Soulan (65170)
462 000 € Référence 292

A propos de ce bien

Découvrez ce magnifique T4 Duplex dans une petite résidence de standing, un bien rare d'exception dans la station très prisée de SAINT LARY SOULAN, d'une surface de 94m²habitable (loi carrez) et de 110m² utile offrant un espace de vie généreux et optimisé avec son séjour donnant sur un balcon plein sud et 3 belles chambres avec 3 salles d'eau, 3 WC, garantissant intimité et confort pour tous les occupants.Vous pouvez également profiter de l'espace exterieur avec une terrasse et petit jardinet pour les beaux jours. Petite copropriété de charme et de qualité sans charge, un atout financier majeur. Idéalement situé à proximité des thermes et de la télécabine pour accèder en quelques minutes sur les pistes. Les commerces sont à quelques pas sans utiliser la voiture que vous pourrez laisser au garage. Ce bien est une opportunité unique sur Saint Lary. Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur pied à terre d'exception.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 94,62 m²
  • séjour 39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue Montagne
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 331 €
Taxe d'habitation 1 438 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° N° 1
Nombre de lots 5
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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